17 bat f Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bat f Chemin des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°17 bat g et de n°17 bat e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bat f Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 564 mètres
Ventes au 17 bat f Chemin des Rocailles
Les 3 ventes au 17 bat f Chemin des Rocailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bat f Chemin des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bat f Chemin des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bat f Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix du 17 bat f Chemin des Rocailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 17 bat f Chemin des Rocailles se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bat f Chemin des Rocailles par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bat f Chemin des Rocailles se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 68.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bat f Chemin des Rocailles à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 bat f Chemin des Rocailles est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
